建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
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【摘 要】在以往建筑工程施工中，防渗漏可以说是一项施工规模较大的工程项目，其质量的高低，将会对建筑整体施工质量产生较大的影响。一旦建筑工程在施工期间出现外墙渗漏问题，那么建筑物的结构、安全性和耐用性等都会因此受到不同程度的影响，致使建筑物的使用寿命缩短，企业信用度降低。对此，做好建筑工程外墙的防渗漏问题，则变得尤为重要。
【关键词】建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用
1外墙防渗漏概述
建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。
2影响外墙渗漏的主要因素
2.1材料质量不合格
目前空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大，所以此类材料在汛期的吸水性较强，提高了房屋建筑外墙发生渗漏的可能性。其次，鉴于砖砌体建筑材料的特殊性，其在运输过程中极易开裂。与此同时，外墙施工时一般需对建筑材料进行切割，调整尺寸，这极有可能造成材料的开裂或破损，使房屋建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下，建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。如果外墙湿度较大，在施工时必须对石料采取一定的防腐措施。在外墙防水涂料、防水密封材料方面，材料质量、门窗质量不合格会直接影响房屋建筑的质量与安全。
2.2施工工艺的不合理
部分施工单位在施工过程中不重视施工流程的管理，为按照施工要求操作，这一现象严重影响了房屋建筑质量。部分施工人员在气砌体施工时并未严格按照规范设置墙拉结筋的间距，部分强拉结筋深入产妇的不合理的现象也未得到解决，一旦温度发生较大的变化，不同材料的交接处极有可能发生变形，进而产生裂缝。此外，施工人员在施工时并未重视砂浆的收缩等问题，部分墙体之间可能会产生裂缝，这也是外墙渗漏的重要原因。部分施工现场存在“干砖上墙”的现象，使砂浆出现分层等情况，不同外墙材料间产生裂缝，为部分雨水的深入提供了契机。
3建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
3.1增强外墙砌体的质量
首先，由于干砖湿度很低，变化把砂浆里的水分大量吸走，进而会降低砂浆的粘结性及抗剪性能，使得建筑工程出现质量问题，所以不可使用干砖直接上墙施工。而是要在砖块浸泡充足后在进行施工，有利于提高建筑外墙施工的质量。其次，施工技术人员要在建筑外墙施工时利用砂浆填充密实砌体和框架柱间的缝隙，并及时处理框架柱上伸出的結构钢筋。如果外墙砌体填充到板底与结构梁位置的时候，则必须要预留缝隙，等到砌体墙下沉到位之后，再使用强度级别更高的膨胀砂浆填实缝隙。最后，在外墙进行抹灰之前，最好把300mm 宽的钢丝网铺在砌体和混凝土结构的交接部位，降低各材料交接出裂缝产生的几率。
3.2强化施工管理流程
（1）外墙施工相关工序应做好招标的交底以及样板施工工作。在邀请专业班组投标时，应对班组就施工技术要求及防渗漏细部做法要求进行交底，并在施工现场提供若干操作面由意向投标的班组做标前样板施工工作。将投标班组管理人员对施工工艺及细部做法的理解与贯彻以及施工作业人员落实样板成型质量情况，作为招标评标的原则之一。（2）在与外墙施工相关工序班组签订的合同应有条款明确，参与标前样板施工的管理人员及施工作业人员必须到岗，以起到“以老带新”的作用，确保新进场施工作业人员能够尽快熟悉施工工艺及项目部对班组的技术质量要求。（3）在班组进场后施工前，由项目部组织对项目部管理人员、班组管理人员及施工作业人员进行专项书面交底，着重讲解防渗漏细部做法、技术做法与质量标准。在此之后，再组织项目部和班组相关人员到施工现场，以标前样板进行现场交底。项目部通过书面及现场的双重交底，可让班组迅速熟悉施工工艺及质量标准。
3.3施工细部构造的改进
3.3.1门窗防渗漏施工技术
如果要按照门窗，那么首先施工企业一定要科学合理的对门窗大小以及安装位置进行规划，另外，在墙体上将门窗尺寸的标记做到位，从而以便后续施工。施工企业在安装门窗时一定要注意以下几点：一旦墙体所预留的洞口尺寸比所设计的门窗尺寸要大，那么就一定要在门窗安装好后，对墙体进行补砌处理，相反，则需要对墙体进行剔凿处理，保证后面施工缝的施工具有一定的可实施性。由于在施工缝施工时会进行二次封堵外墙，所以，在封堵过程中一定要合理的运用密封胶，从而使抗漏性能不断提升。最后，在安装门窗时，为了避免出现渗漏情况，一定要在窗顶对引水槽进行设置，防止因为阴雨天气出现较多的积水，进而导致发生渗漏情况。
3.3.2强化对屋面防渗漏技术的运用
在建筑施工中，其外墙与屋面有着密切的关系，而且在国家所规定的的相关规范中，以及建筑施工条例中都有一定的说明，其都对建筑屋面进行施工所制定的标准与细节有一定的要求。总的来说，处理建筑屋面时，其防漏施工中一定要处理好细节部分，比如处理好墙根、管道根部以及变形缝的位置等。另外，如果完成混凝土施工后，还应对综合考虑到混凝土一旦发生温差变形、干缩变形等，那么其指标能不能达到建筑工程外墙的基层变形要求。
3.3.3外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工期间，施工人员需要提高对外墙保温施工的重视度。对建筑物来讲，之所以要进行外保温施工，其主要的目的就是减少室内温度扩散，最大限度的确保室内温度能够保持不变。由于外墙保温施工期间容易出现保温层裂缝问题，一旦墙体渗漏，致使保温层不仅无法达到应有的保温效果，还会导致墙体因为受到雨水冲刷或者是液体腐蚀，本身的质量和安全受到极大的不利影响。对施工人员来讲，要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现，提高防渗漏施工技术实用性的目的，从而确保建筑工程外墙渗漏问题可以得到有效的解决，进而从根本上提升建筑工程施工的安全性和整体质量。
4结束语
外墙渗漏问题是建筑工程施工中的一大难题，为了确保整体建筑施工的质量，必须要积极有效的应用外墙防渗漏技术，增强外墙抗渗的性能，从而在确保建筑工程整体外观美观的基础上，提高整体建筑工程施工的质量，推动建筑业实现快速稳定发展。
参考文献：
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[2]张小明.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017，09：98+100.
[3]黄牧青.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017，08：170-171.
作者简介：
陈龙（1988 年-），男，安徽芜湖人，硕士，国家一级注册建造师。
（作者单位：合肥建工集团有限公司）
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