如何在土地调查中做好地籍测绘工作

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　　摘 要：土地成果研究的结果的正确与否关键在于地籍的测绘质量是否准确，那么想要准确进行地籍测绘，就要求我们从一开始就处理好行政界线与土地所属地管理界限之间的联系与关系。实事求是的调查，每一个农村之间的关系和所属的基本农田，严格的按照定界限所建设的合理法权和权属界线来规定。
　　关键词：地籍测绘;土地调查;合法权限
　　随着近几年我国经济的快速发展，逐渐也代领了市场上很大一批热潮，第三次全国土地调查即将开始，我们的工作就是配合工作人员调研，地籍测绘，是土地调查的重要的一个环节。测绘的成果我国土地调查的准确性造成直接影响，本篇文章以前两次土地调查的结果作为基础，避免前两次调查测绘中出现的一些问题和注意事项，将数据与调查结果进行系统地分析与处理，提出了怎样在第三次全国土地调查中发挥出籍测绘的强大作用。
　　1 如何做好测绘工作
　　1.1 土地的权限调查与地籍测绘的关系
　　我国的土地调查实例规定，土地调查主要内容包括以下几个方面：土地利用的现状，以及村民对于其利用的情况，其中又主要包括地类，位置分布等情况，土地的权限以及近几年所变化的情况，主要根据村委会的结果来定，包括土地的所有权以及土地的现有权以及使用情况。调查的条件主要包括土地的自然条件，社会经济的条件等等。无论农村土地调查还是城镇土地调查，测绘工作的展开都是相同的，主要包括两个方面，土地所有权的调查以及现有全所属人和地籍测绘土地权利调查。主要是根据地籍测绘提供的基础为调查土地的前提条件，是我们进行全新的土地调查的一个重要方面，而我们对于土地调查的准确性受到地籍的测绘成果直接影响。
　　根据前两次土地的全国调查，我们很容易发现，地籍测绘在土地调查中是非常重要的一个环节，如果地籍测绘的结果与数据做的非常完善、准确，就可以为土地调查奠定非常准确的基础。相反，如果地籍测绘所使用的方法技术不正规，就很有可能会使测绘结果出现较大的误差，这不但会使土地调查的全过程所用时间变长，调查结果也应具有实用性差而变得不准确，这将会对社会的经济发展造成不良影响，甚至可能会埋下社会不稳定的结因子。所以，身为非常有技术含量的一项工作，不论是从土地调查之前还是调查之中，都应当保证土地的拥有者具有完全知情的情况。与此同时，地籍测绘要让所有的职权人，使用权人积极参与其中，合理地配合土地调查。为了保障土地权利人应有的合法权益，我们不仅仅要提高测绘的功效。要让相关土地的权利人到场，形成相应的测绘资料并加以分析保存，这不但使土地调查结果的可信性大大提高，这也是一个极能造成土地纠纷的现象。
　　1.2 如何在第三次全国土地调查中做好测绘工作
　　就像我们所了解的那样，我国全国性土地调查在几年前就已经进行过了两次，我们将要开展第三次全国土地调查，对于我国的工作人员来说，土地调查的手段是比较熟练的，但是在具体调查的过程中，社会某方面存在着的一些问题，给各级的测绘部门也是带来了不少的困扰。现在工作人员针对前两次全国土地调查的测绘方面存在着的一些问题，提出了一些解决办法。
　　对于如何开展全国性第三次土地调查，我们从三个方面开始研究。第一个方面材料收集，第二个方面调查工作底图的制作，第三个方面权属要素描绘，我们先从第一个方面开始，土地资料都是由测绘单位评区域土地局出具的工作联系到单位以及相关部门查询，复印而得来的。所以我们的资料一定要有权威性与可信性，一定要是实事求是的从调查基层开始。底图的制作要严格按照合理的比例从土地转移到地形图或者是直接利用城区县区事项比较大的比例地形图测绘单位将已收集的登记的或者是没有登记的资料都要上报给测绘局。土地要素主要包括宗地，界址线与规划用地红线，所有的标准都是有单位批准土地的用途，土地的账号以及批准的文号都是严格按照国家土地管理局的标准来执行。对于一些没有土地的土地，以及一些具有争议性的土地均标注，并且注上必要的说明。
　　2 如何提高测绘的工作质量
　　2.1 提高测绘的准确性
　　在土地调查的工程中，此项工作的重要性主要在两方面有所体现。第一，土地权限的调查一般都是属于大型工程，这就意味着需要在各个方面都投入大量的资本，比如人力资源，测绘材料，大型设备等，如果没有做好成本监控工作，可能就会导致工程进度缓慢，工程耗费资源过多的后果，所以成本监控工作对于提升企我国经济效益很有必要。第二，有效的开展成本监控工作对于企业抗风险能力的大幅加强有很大帮助。因为目前的土地竞争愈发激烈，很多大的土地拥有者都把目光投向了农村的道路建设工程上，如果测绘结果不做好成本监控工作的话，随时都有可能造成不好的影响。因为土地对于土地总有些来说至关重要，而土地权限直接挂钩，所以在新农村建设开始的阶段，我们就将建设新农村最好的计划实施下去。促进农村的经济体制发展，并且能够使农村大面积的土地得到合理的应用。
　　2.2 土地调查的后期完善工作
　　对于土地调查的后续完善工作，工作人员也是非常用心的，因为全国土地调查已经是第三次开展了。调查的结果可能不近如人意土地的所屬权对于土地拥有者来说可能是暂时性的土地的拥有者可能已经没有土地的所属权。由于近几年我国企业的发展，对于一些经济发展比较落后的地区，一些投资者会将这些地区投资作为经济发展的基地。所以一部分土地将会被拆迁，而这些土地的拥有者将会拿到一部分的资金。这时土地的拥有者将不会拥有这片土地的所属权，我们要做好这些人的思想工作，要满足每个人的基本生活要求。共同促进我国的经济发展，土地调查对于我国来说是非常重要的。
　　3 结语
　　通过本篇文章我们了解到了如何开展测绘工作，了解到了土地调查对于我国经济发展的重要性。作为土地权拥有者的我们一定要积极的配合领导人对于土地的调查，也保障测绘工作进行的准确性。
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