建筑地下防水工程常见问题与技术对策

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　　【摘  要】建筑的地下防水施工质量直接决定了整个建筑的质量，如果在施工过程中没有采用科学合理的防水技术，那么将会直接减少建筑物的使用寿命，人们在居住的过程中还要经常面对渗水的问题，这给人们的日常生活带来了极大的影响。因此施工单位应该高度重视地下防水施工，为此我国还出台了相关规定，在规定中对于地下防水施工的技术流程以及建筑材料的选择都有非常明确的规定，这给地下防水施工的质量带来了保证。施工单位在施工过程中应该始终都秉承质量第一的原则，根据具体的情况采用不同的施工技术，从而提高整个建筑工程的质量。鉴于此，本文对建筑地下防水工程常见问题与技术对策進行了分析，以供参考。
　　【关键词】地下防水工程;常见问题;技术对策
　　中图分类号：TU761     文献标识码：A
　　引言
　　建筑防水施工一直都是建筑项目施工中的重要环节，因此一直备受关注。在具体的地下工程施工中，相关施工单位应该注重出现问题的原因、相关的预防工作，并积极对施工经验进行总结，对其中的教训进行吸取，不断对施工工艺进行改进。只有处理好建筑工程地下室的防漏水施工，能够保障整个建筑质量达标，与此同时还要能满足业主的使用需求，为其提供一个安全又舒适的地下室环境。
　　1地下空间防水工程特点
　　（1）地下空间防水工程是隐蔽工程的一种。尤其当基础地板的防水为永久隐蔽工程，即首先制作防水层接着浇筑地板混凝土时，一些问题无法解决。一些地下工程有泄漏，只有在地下室内进行堵漏，这暂时解决了地下工程的泄漏问题。然而，地下水进入结构的问题无法解决，并且不能避免地下水对结构的侵蚀和破坏。（2）连续性及封闭性。由于长期埋置于地下空间中，地下工程大部分时间处于地下水的受压状态。防水层的结构需要完全连续且完全封闭，因此根本不可能发生渗漏。（3）防水材料应具有耐腐蚀性和耐久性。由于地下防水工程埋藏在地下深处，因此长时间浸没在加压地下水中。它对防水层和腐蚀损伤有不同的影响，因此防水层必须紧密粘合在基层上，完全连续和完全封闭，并且还必须具有耐腐蚀性。使之具有一定的耐久性。（4）为了在地基变形和沉降的时候保持防水的功能，防水材料具有一定的柔性和延展性;在具备足够的抗拉、抗裂强度的同时，也能与基层紧密结合。
　　2建筑地下防水工程常见问题
　　2.1混凝土问题
　　按照设计要求使用质量合格的混凝土，保证钢筋混凝土结构的密实度和自防水性达到设计要求。但就实际情况进行分析，施工操作人员在地下防水工程的施工过程中，因操作行为不当，造成凝土的强度和密实度降低，导致混凝土的自防水性能失效，继而出现渗漏水问题。
　　2.2施工材料问题
　　在采购防水材料前，材料采购人员和技术人员要认真考察防水材料的质量问题，选择正规厂家生产的防水材料。在防水材料进场过程中，严格检查材料质量问题，核对材基本料资料信息和质保资料信息，并及时送检，保证材料的质量，没有残次品。在实际的施工过程中，施工人员一旦发现材料出现问题，就应当及时更换，因为地下防水施工完工后，材料难以更换，会给建筑物留下永久性的安全隐患。
　　2.3方案设计不合理
　　①认识错误。地下工程防水被认为是防止地下水，并且在地下水位以上的区域不需要防水和加固。忽视了地表水的存在;忽视了上层滞水的危害;忽视了壅水的危害。工程设计时，设计人员认为当地下室高于地下水位时，就不会发生渗漏现象，于是就没有考虑相应的防水。②选材搭配不当。在多通道强化中，涂层和涂层，涂层和线圈以及线圈和线圈不考虑兼容性。每个防水层的效果不叠加，甚至导致防水功能降低。例如，在热熔铺路SBS改性沥青卷复合防水方法上采用了厚聚氨酯涂膜。当烘烤时间长时，聚氨酯涂层被烧掉，结果涂层防水层和线圈防水层都不起作用。
　　3建筑地下防水工程技术对策
　　3.1建筑地下底板的防水施工技术
　　提高建筑地下地板的防水施工质量，主要从以下几个方面入手：①加强基层的处理，操作人员应当利用清洁工具，将防水基层彻底清理干净，对基层存在质量缺陷的孔洞和突出物，应修补切割平整，保证基层的平整度与整洁性。②设计防水保护墙，在实际的设计过程中应当设计一道保护墙体，务必要保证起到永久的保护作用。③施工防水保护层，在防水层施工结束后，质检员和相关部门经过质量检查验收合格后，应及时施工防水层保护结构，在进行底板防水保护层材料的选择中，首选细石混凝土材料，并采用石油沥青纸油毡作为隔离层，在此基础上，浇筑厚度40～50mm的细石混凝土。注意在进行混凝土浇筑的过程中，坚决不能破坏防水层。
　　3.2地下室外墙的防水处理
　　地下室外墙的防水处理较为复杂，首先需要对防水基层进行处理，保证基层的完好性，如果在处理的过程中发现一些问题，一定要进行及时的处理，在开展后续施工前一定要保证外墙的完整性和光滑性。当完成基层的施工后，就要对地板防水的甩茬进行处理。在具体的施工过程中施工人员需要对每个位置进行细致的清理，如果出现损坏的情况，还要进行及时的修补。在处理好甩茬位置以后就需要涂上处理剂，并提前预留出搭接的长度。在处理附加层的时候一定要控制好附加层的宽度，一般宽度都控制在500毫米，当附加层的施工完成以后，就可以进行最为关键的防水施工。当防水施工也完成以后，需要再进行一次保护层的施工，这样能够最大程度的提高整个工程的使用寿命和防水性。在进行保护施工的过程中，施工人员首先应该进行分段施工，然后再对总体的保护进行施工，这样能够有效提高保护层施工的质量。
　　3.3地下水结构防水材料监督与检测
　　防水材料在已确定的情况下，对于防水材料的施工中的建设施工过程进行有效监督与检测也具有重要的建设性意义，其不仅可有效地使得相关后续工程得以有序进行，更可以使得整个工程品质得以保证。在施工防水前基层的处理监督与检测尤为重要，基层应平整，无起砂、孔洞、蜂窝、油污、灰尘等质量缺陷，基层也应相对的干燥，以确保防水材料与基层能充分的粘贴，卫生间、屋面在防水施工前必须先做蓄水试验，在确保结构不渗漏的情况下，方可进行防水施工。在正式防水施工前，应先对阴阳角用水泥砂浆做成圆弧形，以防止卷材空鼓、涂料漏涂等现象的发生，同时对出屋面管道、设备基础、天沟、檐沟、阴阳角及结构施工缝、出墙面的管道、穿墙螺栓、阴阳角等特殊部位先施工防水附加层，在防水附加层施工完成验收合格后，方可进行大面积的防水施工，从而确保了防水的施工质量。同时加强做好防水节点处理，以及附加防水材料的施工质量管理。
　　结束语
　　随着社会建设的不断发展，国内基础的建筑结构与形态也伴随着新技术的不断应用而愈发从单一的状态而向多元化的建筑形式而不断发展。在人口化不断加剧的城市建设中，人们对生存空间的拓展也越发深入，在此背景下地下室的高效利用与建设已成为社会建设的重要组成部分。地下室以其高利用率的地下空间建设在工程建设中具有重要的基础建设性意义。而在实践中因地下室所具有的结构特点，进而在结构防水方面也有着更高的要求，实现好地下室结构的防水工程质量管理对整个工程实施具有重要的建设意义。
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