建筑管理中加强工程质量监管的措施研究

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　　摘    要：随着经济和社会的发展，我国的城市化步伐也在加快，在城市化进行的同时城市的建筑数量也会增加以满足城市发展的需求。在建筑开发和建设工程中最重要的部分是保证最后的建筑成果是安全的，为了保证安全性就必须要对建筑建设进行严格的管理，严格管理工程的建设，对建筑工程的质量进行把关，为人们提供优质安全的住房。本文通过对建筑管理现状的分析，找到建筑管理中存在的问题并提出解决的措施，使我国的建筑管理更加的完善。
　　关键词：建筑管理;工程质量监管;措施
　　1  前言
　　随着经济和社会的发展水平的提高人民的需求也在提高，当然对住房的要求也在提高。目前，我国的房地产建筑行业在跟随人们需求发展，我国的建筑数量在增加为人们提供更好的住房服务，但是在建筑住房质量上还是存在质量问题的，也影响了建筑企业的发展。而建筑住房的质量是人们购房首先重视的，因为和其人身安全和财产安全相关联。所以要加强对建筑住房的工程质量管理，通过出台政策或者采取措施规范建筑住房的管理和解决建筑工程质量监管不到位的问题。
　　2  建筑工程质量管理监管的现状
　　目前，我国的城市化发展快速，住房问题得到了很大的改善，在改善的同时社会慢慢把注意力放在住房的质量上，我国日益重视对建筑工程的质量的监管，通过各方的努力我国的建筑工程的质量管理水平在提高，但是还是存在一些問题，下面是对存在问题的分析。
　　2.1  监管人员监管意识认识不足
　　在建筑工程中最重要的部分是建筑工程的质量，如果建筑工程的质量没有很好的保证，那么这个工程是失败的。建筑工程的质量问题既关系到住户又关系到建筑企业，因为住户是住房的购买者，住房的质量影响到住户的利益和需求;住户的利益和需求得不到满足，企业的经济利益也会受到严重的影响，严重的会使企业倒闭。所以监管人员要清楚的认识到自己的责任，监管人员是对质量进行把关的关键人员，在整个建筑工程建设中发挥重要的作用，监管人员清楚的认识到自己的监管责任对质量负责能尽可能的减少质量问题。所以监管人员的监管意识不够强烈的话，会直接影响建筑工程质量的，无法实现对工程的质量保障。
　　2.2  建筑工程质量监管机制不完善
　　在建筑工程施工的过程中难免会存在质量问题，那么为了能及时解决的出现的质量问题需要建立和完善建筑工程质量监管制度。就目前调查来看，很多企业没有都没有对建筑工程施工质量问题出现的原因进行深入的分析和研究，也没有根据出现的问题建立科学合理的施工工程质量监督机制。而建筑工程的质量监督机制并不是一成不变的，而是要根据具体的施工工程来制定的，因为在施工的过程中遇见的问题可能是不一样的，在这种情况下就不能用通用的建筑监督机制来解决问题，而要根据工程的施工情况来实时的完善监督机制。
　　2.3  建筑工程质量监管责任划分不清晰
　　在在建筑工程质量的监管上，责任划分存在不清晰，监管效率低下，这对建筑工程质量监管是不利的，无法有效的完成施工工程质量的监管任务。目前，多数的建筑企业工程企业对负责建筑工程质量监管的部门进行了细化，这种细化虽然可以使各部门能够知道自己负责的部门加快完成工作，但是也出现了细化后监管责任不清晰的情况，因为在细化的过程中存在小型的机构，小机构过多，容易造成对施工工程质量监管情况反馈复杂，也会难以划分建筑工程质量的监督责任。
　　3  提高建筑施工工程质量监管的措施
　　3.1  提高监管人员的责任意识
　　在建筑工程施工的过程中，监管人员对建筑工程的质量进行严格把关，监管人员发挥了非常重要的作用，企业也要重视监管人员发挥的作用，对监管人员进行监管和考核，对监管人员进行监管是保证监管人员能够做好自己的本职工作，保证监管工作到位，对监管人员进行考核考核是提升其质量监管意识的有效措施，提高考核能够提高监管人员的质量监管积极性。要能够形成完善的权责划分，使得每一项工作责任都能够明确到具体的人身上，提高工作人员的积极性，保持高度的警觉，提高工作效果。提高工作人员的工作能力，满足实际工作的需要。
　　3.2  建立建筑工程质量监管信息化制度
　　要加强对工程质量的监管要及时的掌握到建筑施工的完成情况，及时了解施工的质量，这样就能在了解后及时对存在的问题进行解决。因此，有必要建立建筑工程质量监管信息化制度，通过监督人员反馈上来的信息，分析建筑工程质量存在的问题制定预防措施，尽可能的降低安全隐患。建立建筑工程质量信息化制度可以实现对建筑工程质量的动态管理，提高对工程质量的管理水平。当然，要做到监管信息的的实时化需要借助计算机技术，借助计算机技术对数据和信息进行统计，进行保存为后面的工作做准备。同时利用计算机技术的信息传递功能，把相关的施工质量情况对外公布让公众了解，提高公众对施工住房的关注，利于后面的销售工作。
　　3.3  实现多主体的监管
　　建筑施工质量如何不仅仅是施工企业要关注和管理的，政府也要参与管理，政府要为人们的生命安全服务，所以政府要发挥政府在建筑施工质量管理的作用，对施工企业的行为进行监管，监督施工工程的质量，对其进行严格的检查，对存在的违法问题进行处理，规范建筑行业的行为。社会公众也要发挥自己的力量，社会公众可能是住房的消费者为了保障其基本权利，要对自己的权利进行维护，公众要及时了解施工的质量，保障自己的安全。
　　3.4  监管人员的责任划分清晰
　　在建筑施工的监管中会存在监管荣誉不清楚自己的职权，这是在责任划分是界限不清晰造成的。因此要在对施工企业的监管员工进行清晰的职权划分，使员工清晰的了解到自己要进行管理的部分，这样既划清了责任也也使工作效率提高了。监管人员的责任意识也需要企业对员工进行培养，提高了监管人员的责任意识使其在工作中保持严谨的态度，减少因职责问题造成的质量问题的出现。
　　4  结语
　　我国某些建筑工程质量虽然还存在某些问题，但是相信在企业和政府等各方面的力量的努力下我国的建筑施工质量存在的问题会得到很好的解决。建筑管理中加强工程质量监管一直是建筑研究的对象，相信在实践中会找到提高工程质量监管的措施，促进建筑工程质量的提高。
　　参考文献：
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　　[2] 唐绍明.建设工程质量安全政府监督管理模式及机制研究[D].浙江大学，2013.
　　[3] 韩国波.基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].中国矿业大学（北京），2013.
　　作者简介：
　　荆梅（1968-）性别：女，民族：汉，籍贯（精确到市）：吉林省长春市，当前职务：副总工程师，当前职称：副高级工程师，学历：大学本科，研究方向：我是建筑行业的，结构设计，工程管理，工程质量监督均可，有关于地铁工程施工管理，质量监督控制或风险控制内容。
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