园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨

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　　摘    要：新中国成立70年以来，中国人民的生活水平得到了极大的改善和提高，城市建设也日新月异，中国城市的发展也从资源消耗型城市往生态环保型城市转变，特别是近十几年来，国家在大力提倡生态型城市建设。生态型城市的建设离不开园林绿化，截止2017年，中国有137个城市被评为国家森林城市。大力开展城市园林绿化建设，确实让城市的面貌焕然一新，能够有力地促进生态环境的改善，但是我们也要看到在园林绿化工程当中存在着许多成本管理方面的不足。鉴于此，本文对园林绿化工程的造价特点与控制策略进行了分析，以供参考。
　　关键词：园林绿化工程;造价特点;控制策略
　　1  引言
　　在园林绿化工程建设中进行园林绿化工程的造价管理，可以保证园林绿化工程建设的顺利的进行，为了把握造价管理这个有力的武器，进行园林绿化工程的精细化的管理工作，必须要对工程造价进行精准的分析，按照市场的规律进行工程造价管理。
　　2  园林绿化工程造价概念以及构成简述
　　2.1  园林绿化工程造价简析
　　对于园林工程进行造价管理可以决定园林绿化工程的工程质量，园林绿化的工程造价就是园林工程的工程建设的总的投资价格。园林工程的造价包括整个园林工程的占地费用、施工设备、人力资源的费用，还有景点的建设费用其中还包括：花草假山树木的费用，这些加在一起就是园林绿化的工程造价。园林绿化工程造价形式和构成分析
　　2.2  园林绿化工程的造价构成
　　（1）直接费用是园林绿化工程的主要成本，包括材料费用、人工费用、设计费用、设备租赁费用等等，这一部分费用直观可见，往往管控的比较严格。（2）辅助费用是对园林绿化工程顺利完成起到辅助作用的零星成本，包括安全措施费、排污费、咨询费、审计费、二次施工费等。这一部分费用虽然也都有据可查，但是其管控就不如直接费用那样严格了。（3）间接费用是指与园林绿化工程相关的其他费用。例如前期公关费、施工组织准备费、管理人员的工资办公差旅费等。这一部分费用往往缺乏有效监管，施工企业有很大漏洞可钻。（4）维护费用是园林绿化工程后期的运营以及养护成本，也包括人工费、材料费、低值易耗费、设备租赁费等等。这一部分费用由于太琐碎所以没有监管。（5）衍生费用包括增值费用和废品出售费用等。由于园林绿化工程的特殊性，其所种下的苗木随着年份的增长，其价值也在不断增长;许多经济林木如桃、杏、苹果、核桃等每年结果售卖也会产生费用;即便是林木死亡，其废品出售也会产生费用。这一部分费用基本上被无视了。
　　3  园林绿化的造价特点
　　由于园林绿化工程的特殊性，所以园林绿化的工程造价有自己独特的特点，它除了具有别的工程的特点外还有自己的特殊的要求。由于园林绿化工程的工程特殊性所以会有以下的特点：
　　3.1  工程资金大
　　由于园林绿化工程资金造价大所以会影响到多方的利益，由于园林工程的特殊的地位所以造价管理的意义重大。
　　3.2  工程造价是动态的
　　园林工程和其它工程一样，从开工到竣工要有一个建设的过程，由于建设过程中成本价格移植在编滑，所以只有到了竣工阶段才可以得到真正的工程造价。
　　3.3  工程造价具有复杂性
　　园林工程的造价是由很多因素所决定的，所以工程造价的组成比较复杂。
　　4  目前园林绿化工程造价工作存在的一系列问题
　　4.1  对绿化设计不规范
　　在绿化工程中，一些设计人员为了尽快表明工程的施工效果，选择不符合实际施工情况的植物，对生长习惯和绿化植物生长规律没有明确的了解，导致许多植物种植后不能适应当地土壤，造成植物死亡，增加了工程费用，并且不能表明施工效果良好。
　　4.2  施工阶段的造价管理工作没有落实到位
　　目前园林绿化项目施工单位的管理人员大多不具备专业管理能力，大多数管理活动都是监督和监督的，监督本身更倾向于管理技术水平，经济方面的管理往往不够专业，因此施工过程中很容易出现信息不足。我国推迟实施工程监理制度，缺乏高素质和专业的监理人员，导致了园林建设中长期存在的施工成本管理现象。此外，绿化工程的优点和实用性使得项目建设对相关人员的技能要求更高，而绿化投资比正常工程要少，因此，技术熟练的技术人员较少，而且在某种程度上难以管理项目成本。
　　5  园林绿化工程的造价控制策略
　　5.1  规范绿化设计
　　设计是绿化工程建设的主要工作，在工程设计过程中，必须要求各部门共同努力，加强沟通，以有效提高绿化工程的科学可行性和实际可行性。对绿化项目施工地点进行调查时，必须明确掌握施工地点的气候、照明等条件，选择最适合种植的植物，加强绿化项目的合理布局，同时减少施工资源浪费，造成费用增加。绿化设计人员还应加强与施工单位技术人员的协调与合作，积极分析绿化设计方案的可行性，及时发现不合理的費用，并进行调整和修改。此外，设计人员在设计过程中应与定价工程师联系，检查项目施工现场，检查施工现场设计图纸是否符合要求，确保施工设计的准确性。施工中可有效利用设计方案，为项目施工奠定基础，同时加强设计中的造价管理科学性。
　　5.2  建设节约型园林，倡导绿色可持续发展
　　要从倡导绿色可持续发展的高度出发，以建设节约型园林为目标，遵循师法自然和节约资金两大原则，积极借鉴外地海绵城市建设等成功做法，着力在“节地、节水、节财”上下工夫，采取见缝插绿、拆墙透绿、垂直挂绿、显山露水等多种形式，提高公共绿地利用率，通过广泛提倡采用透气性铺装，大量采用“渗水地砖”“草坪砖”和大力推广微喷、滴灌、地埋式喷灌节水型先进园林技术“节水”，并通过强化三维绿量，讲求“道法自然”，多用乡土植物。
　　5.3  加强对设计、施工阶段的过程控制
　　园林设计期间，有关人员应深入研究，了解实际情况，制定合理的设计方案，确保项目科学合理，使绿化项目能够充分发挥作用。首先，设计方应结合园林规划编制投资预算，编制预算初步设计，并总结具体问题，以便于对项目的整个施工过程进行明确的指导，减少工程后期出现的不利因素。设计人员在设计发布后应认真考虑设计方案，详细分析各个细节的内容，以避免在晚期施工中浪费资源。施工单位应高度重视设计阶段的费用方案，以便根据相关要素制定适当的施工计划。施工人员应完全了解设计方案，以便在具体施工过程中采取适当的技术措施。其次，政府应注意严格管理招标工作，选择专业咨询公司制定绿色定额，加强招标监督定价，制定更严格的招标文件和合同条款，减少后期工作争议，为工作成功奠定基础，并采取有效措施，坚决制止使用不公平的招标工具进行招标的情况。此外，应当密切注意项目解决方案的执行情况。
　　6  结束语
　　总之，由于绿化工程建设规模较大，所需投资也比总投资大，需要更加重视绿化工程造价管理，通过科学合理的成本管理措施提高绿化工程的经济效益，进一步实现绿化工程造价的科学管理。
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