装配式建筑工程造价预算与成本控制分析

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　　摘    要：现阶段，我国作为一个发展中的国家正处于蒸蒸日上的趋势中，尤其是在进入到了社会主义现代化的改革开放进程中以后，我国整体的综合国力就已经得到了很明显的发展，这对我国的建筑行业发展来说也有效促进了进步。而装配式建筑作为一种全新型的建筑模式，其建造成本比较高，因此必须要做好工程造价预算与成本控制分析，才能够优化建筑行业的进步。
　　关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制;城市建设;可持续性发展
　　1  前言
　　在强烈的市场经济环境下，工程造价的合理控制对于企业的经济效益和营造的市场竞争来说都具有重要的作用。就我国现阶段的发展水平和发展方向来看，在科学技术的迅速发展有效促进我国的城市建设的水平上产生了明显进步，对于各种建筑项目的建设力度也在逐步地增加，这就要求从事相关行业的工作人员能够对装配式建筑的造价来做出合理性的保障，使其走上资源集约化，走上可持续性的发展道路。
　　2  装配式建筑的相关含义解析
　　所谓的装配式建筑是一种新型的建筑方式，其发展的方式是在城市化进程的不断发展过程中被不断改革创新出来的，其特点就是建造保持着“流水线”式的步骤，也可以说是“搭积木”式的建筑建造，主要是把在工厂流水线上制造完成的主要构成部分，如墙体、梁、柱、楼板等零部件，运输到现场进行拼装，最后使用浆锚或后浇混凝土的方式连接成为建筑产品。这些相对来说比较简单的建筑建造方式，使得装配式建筑具备了很多的优点。尤其是和传统的现场浇筑施工技术相比较来说，这一方式有效地缩短了建筑工程的建造时间;而且尽可能地采用机器来完成一些工作，节省了大量的人力资源;而且科学的建筑模数和搭建方式也使得建筑质量被有效提高，最终实现了装配式建筑建造过程中的标准化、产业化和信息化，使其能够在建筑行业不断发展的过程中能够凭借着其本身的优势和独特性，来满足人们对于生活所提出的要求。
　　3  装配式建筑工程成本过高的原因
　　第一个原因是由于在装配式建筑工程中使用的PC构件成本比较高，而且在运输、施工和安装的过程中，还会增加对相应资源的浪费和消耗;第二个原因就是装配式建筑工程的规模较小，产业分布较为分散，彼此之间的距离较远，很难形成完整的系列来优化建筑工程的施工进步;第三个原因是相应的工程造价预算与成本控制体系还不够完善，整体上较为松散，没有科学性可言。
　　4  建筑工程预算和成本控制分析的作用研究
　　4.1  促进建筑工程的科学性增强
　　对于装配式建筑工程造价的各个阶段进行控制，主要的一点就是需要相关行业的工作者必须要意识到建筑工程的预算是作为一个很基础、很关键的方面， 是具有关键意义的。对于装配式建筑工程的造价来说，只有在完成和实际评估等环节之后，才能够将这些涉及到的数据和相关信息进行工程文件的整理和编制，这些编制文件在完成之后是会具有一定的法律效力的，而且只有在通过相关专业部门的研究和认定之后，才能够把它作为投资文件进行使用，不仅仅是为了在招标和投标的过程中能够提供一定的数据保障， 更重要的是为了在后期实际的施工过程中，有效保障所有工作环节变得富有一定的严格性、合理性和谨慎性。与此同时，增加工程总价控制过程的科学性还能够为建筑企业合同的签订、贷款、实际使用资金的周转和材料的使用等提供充分合理、严格的依据。
　　4.2  增强建筑工程的市场竞争力
　　由于我国经济技术和科学技术欣欣向荣的发展趋势，我国对于人民生活质量的提升和重视程度也在不断地增加，这就使得国家开始重视要对于相关建筑施工工作的落实和对经济资源的消耗要做出一定的控制。大量发展机遇的出现自然而然地促进了一大批的工程项目承包企业如雨后春笋般出现在激烈的市场竞争中。很多建筑工程企业在长时间的建设过程中，开始注重研究新型的建筑类型，例如现阶段出现的装配式建筑。一旦企业具备一些较为新颖的技术和方案，就一定会在激烈的市场竞争过程中有一个相对来说比较稳定的地位，而且也会在科学化、信息化时代影响的过程下，来不断深入自身内部工作落实的合理性。尤其是对于装配式建筑工程的造价控制环节来说，必须要秉承着“资源集约化”的利用原则，对工程造价预算和成本控制分析做出合理的管控，一方面能够提升建筑工程施工企业的经济效益收入，另一方面这种资源集约化的发展趋势，也保证了我国大多数建筑施工企业的稳定发展。
　　5  装配式建筑工程造价预算与成本控制的优化策略
　　5.1  合理布置装配式建筑产业化基地
　　由于预制PC 构件运输费用也会直接影响到装配式建筑工程的成本，为了节省大量的人力、物力、财力等资源不被浪费，必须要对施工构件的生产场地进行合理的布置，缩短运输距离。而且产业化基地的建立还能够促进配套产业的发展，尽可能地发挥出资源汇聚的作用，形成集群效应。
　　5.2  加强对施工现场材料的使用原则控制
　　当实际的工程项目进行前期规划阶段是一定要求相关工作人员深入现场做出实际考察行为，只有在全面掌握施工环境信息的前提下才能够确保施工所需要材料的合理性，对所需要材料总量、施工设备数量，还有对初级工程造价做出一个合理规定。然后才能够重视现场施工材料的管控，制定出标准材料使用的配额才能够约束工程材料浪费的情况，并且在实现物资限额分配的基础上将物资的使用信息进行详细的记录，才能够便于经济资源的可持续性使用。
　　5.3  完善装配式建筑工程的造价管理和成本控制体系
　　对于装配式建筑工程造价管理和成本控制体系的强化，首先要做的就是引起相关部门和施工单位重点关注的方面。尤其是对于投资阶段来说，必须要针对各种不确定性的因素进行合理的分析，研究其可能会带来的影响，做出相应的应急措施，防止超预算现象的出现。而在工程的设计阶段，还需要结合现场勘测和前期调研，充分考虑经济因素带来的影响，在成本支出的过程中做出合理的改善和调节。只有建立一套完善的、合理的预算编制，才能够确保装配式建筑工程造价管理和成本控制体系的完善。此外，还需要注意的是要确保从事工程造价工作的人员具备良好的工作意识，整体的职业道德和素养是合格的，并且要坚持原则，从客观的实际出发，对社会多方负责才可以。
　　5.4  控制施工材料的價格
　　装配式建筑工程造价过程中有一项非常重要的内容就是要控制预制PC 构件以及部分部件，所以应该要将这两个部分作为最重要的询价和定价的对象。在询价的时候，由于市场竞争的激烈性，对于各种新型的材料部件都会有一定的偏差，这就需要编制单位能够及时成立询价小组，对市场上使用建筑材料的价格进行研究和分析，从而选择性价比最高的材料。其次，在装配式建筑进行第二次深化设计的时候，必须要根据实际的施工情况的财政收入来对一些项目的材料做出暂定价，并在招标文件上标识清楚，后期再进行科学的控制管理。
　　6  结束语
　　综上所述，对于我国这样一个发展中国家来说，为了使得建筑行业的进步能够跟上时代前进的步伐，就必须要求装配式建筑的施工企业、以及相应的施工操作人员，提升对工程造价和成本控制的重视性， 做好及时的建筑工程预算准备，并且实时监测市场的动态变化， 从而建立一套完善健全的成本管理体系，实现预期目标和保障性，提升企业的经济收入。
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