城市土地规划与城市环境建设的关系

来源:用户上传      作者:

　　【摘 要】城市的布局与建设需要科学的规划引导才能更好的服务城市的发展。作为城市中最稀缺的自然资源―――土地资源，应最大限度的进行合理规划，为城市的合理布局创造良好条件。本文主要从城市土地规划与城市环境建设的关系问题探析土地规划或者新一轮的土地规划修编对城市建设、城市发展中的作用，引发我们对二者关系的思考。
　　【关键字】土地建设；环境规划；城市开发
　　
　　1 引言
　　城市的开发与建设需要正确处理经济发展，环境保护与人口布局的关系，但城市的建设与环境的建设存在尖锐的矛盾，我们应正视城市土地规划与环境发展之间存在的矛盾，领悟合理的土地规划对城市环境发展的重要性，从而使城市规划的政策更好的服务城市的环境发展。
　　2 城市环境土地规划
　　2.1 城市生态环境的建设
　　一个良好的城市生态环境应正确处理了城市经济发展、环境发展与社会效益的关系。但评判的各项指标标准存在差异，从根本上讲，主要从以下四个方面评判：一是环境生态物质的利用率；二是环境生态系统物质使用应坚持节约的原则： 三是坚持环境可持续发展的原则；四是保持良好的生态环境系统。
　　2.2 良好的城市环境的重要意义
　　人与自然和谐发展是环境发展观与城市建设的核心思想。每一座城市的建设都应该注重经济发展与环境的统一，建设文明的、和谐的社会，而城市规划的重点在于城市中心的绿地规划。
　　3 城市土地规划与环境建设的矛盾
　　3.1 郊区面积不断蔓延
　　近年来，我国各城市都出现了不同程度的郊区面积不断蔓延的问题。郊区侵害了社会公民和住房者的利益，也造成了城市建设成本的大大增加。郊区面积的快速蔓延增加了对城市中心的压力，造成城市中心的衰落，同时减少了农业用地的面子增加了交通的拥挤程度，使城市居民的沟通成本大大增加。
　　3.2 城市中心环境的恶化
　　城市中心区面积扩大，农业用地大面积转化为建设用地，严重破坏城市的环境建设。城市新区的建设与后期改造的城市建设为了增加经济效益，牺牲环境向高空发展。
　　4 制定合理的土地规划以促进城市发展
　　4.1合理的城市土地规划提高人口在中心区的聚集程度
　　人口集中分布在城市中心有效的遏制城市中心的衰落，同时减少人员沟通成本，增强城市居民的交流，形成完整健康的城市文化。强化金融业，服务业，地产业，建筑业，多元素文化的发展，有助于社会文明的建设与和谐发展。构建经济文化中心结构层，加强中心集聚效应。
　　4.2 增快经济发展速度
　　灵活的土地框架有助于应对多变的经济发展模式，随时调整建设用地，商业用地，居民用地与交通用地的合理布局，强调经济发展与生活需求的协调发展。综合发展的城市中心加强了经济、商业、人才和智慧的集聚，促进了信息化的高速运转与资源的高效整合。
　　4.3 增大对环境的保护的力度
　　要做到交通用地的流畅与自然资源土地的良好，需要灵活的处理土地用地的类型。合理的城市规划目的在于使人与自然和谐相处。城市的建设和发展强调人与自然的和谐统一，有限度的规划开发城市中心周边的绿色空间，使经济发展中的深厚文化底蕴与美好的自然环境有效结合。
　　5 正确处理城市建设规划用地与发展环境的关系
　　5.1 充分利用稀缺资源
　　任何不同的城市中心都应正视稀缺资源在经济发展与环境建设中的作用。各地区应快速开发取代稀缺资源的能源，维持生态资源的完整性与可持续发展性。
　　5.2 合理优化资源配置
　　对城市经济发展起至关重要地位的资源应充足供给，合理规划，以需求为主导，合理配置资源，正确规划城市基础设施用地，农业用地，环境建设用地的关系，促进城市和谐发展。
　　5.3 市场调节与政府调控相结合
　　在城市建设与环境建设中，正确处理“效率”与“公平”二者之间的关系尤为重要。市场的利润取决于社会的平均效率，城市建设应达到公共利益的最大化，国家的宏观政策与市场自发调节互补，国家应出台有力的政策，从经济手段，行政手段，法律手段等方面使城市土地建设与环境建设和谐发展。
　　5.4 贯彻环境可持续发展的方针
　　可持续发展战略的基本要求是人们合理利用有限的自然资源，正确处理城市土地建设与环境发展的关系，使人类经济与社会的发展在资源的承载能力范围之内。保证后代人的权益不受到损害。
　　6 结语
　　城市建设中正确处理好土地规划与环境发展的关系尤为关键，只有合理的灵活多变的土地规划才能更好的服务于城市的经济发展。正确规划商业用地、农业用地、建设用地的关系，使城市发展过程中形成的文化底蕴与环境发展有机结合。
　　
　　
　　参考文献：
　　[1]胡德瑞.小城镇规划与景观构成[M]. 天津：天津科学技术出版社，1989: 4.
　　[2]刘涛．新桥镇“三集中”六年攻成[J]．中国土地，2007,(6)，31-51.
　　[3]吴晓．哈默庇护城的建设[J]．世界建筑，2007,(7)，60-66.
　　[4]崔铭. 土地规划过程中环境影响识别的主要内容研究[J]. 商品与质量：理论研究, 2011 (4): 225.
　　[5]覃国达. 论城市土地规划利用空间与城市环境建设的关系[J]. 科技资讯, 2010, (21): 157.

转载注明来源:https://www.xzbu.com/2/view-653298.htm