城镇地籍测量的测绘技术问题研究

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　　【摘要】文章重点从城镇地籍测量的测量要素着手, 分析了在城镇复杂地形条件下如何对各要素进行综合取含，同时，探讨了各要素的精度评定指标，相信对从事地籍工作和测绘事业的人有一定的帮助。
　　【关键词】地籍图；测绘要素；精度指标
　　
　　1 引言
　　地籍测量是以一定的精度测定土地境界、土地权属界位置、土地面积，并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级为主要目的的测量工作，它是国家土地资源管理、城市建设管理决策的依据。地籍测量有其特殊的行业背景，不能简单地把地籍测量工作与地形图测绘工作等同看待，但是两者依据的测绘理论与方法是一致的，当前的新测绘技术在地籍测量中也大有用武之地，结合测区地形选择合适的测量方法，根据规范取舍测绘要素，按照《图示》综合表示图上内容，就成为当前地籍测量的研究热点。通过点位图形库层面划分地籍要素和地形要素，充分发挥“两图”优势，从而避免重复测绘，不断提高成图质量和作业效率，以适应土地管理和城市建设的需要。
　　
　　2 地籍控制测量
　　2.1 图根点平面控制测量
　　图根点一般采用GPS布设高级控制网，然后采用导线测量的方法进行加密。根据测量规范，GPS控制网要求达到D级网精度，一般要联测3～4个高等级控制点，布设GPS点时尽量保证点位分布均匀，观测环境良好，并且能够长期保存。完成GPS静态观测与平差计算以后，利用导线测量方法加密图根点以满足测图需要，导线的布设方有符合导线和闭合导线，尽量采用符合导线，少用闭合导线。此处不推荐采用GPSRTK的方法加密图根点，因为RTK测量的对中和置平误差较大，城市地区信号的遮挡和干扰比较严重，不容易达到精度要求，而全部采用GPS静态测量则代价较高，故用GPS控制和全站仪加密的方法布设图根点在当前来说是高效并且可行的。
　　2.2 图根点高程控制测量
　　GPS观测的高程精度较低，故图根点的高程一般要采用三角高程的方法获得。这里亦不推荐采用水准测量引测高程，因为图根点之间距离往往达到数百米，水准测量架站次数过多，整条导线误差容易超限，而采用三角高程还能平面和高程同步观测，架站次数减少一半，大大加快了效率。为了保证精度，需要采用2”全站仪进行观测，测量前必须对所有仪器、棱镜进行校正，斜距两个测回，垂直角四个测回。
　　3 地籍图测绘要素
　　地籍图应该表示界址点、独立地物、道路、水系、管线等各项地物地貌要素以及各控制点、地理名称注记等，并着重表示与城市规划、建设有关的各项要素。
　　3.1 界址点测量
　　界址点应该实测，并用相应符号表示。对明显的界址点用极坐标法测定其坐标值，对无法由仪器直接施测的界址点，可用角度交会法、距离交会法、内外分点法等解析法实测界址点坐标，然后利用实测的界址点坐标采用极坐标法量算宗地面积。
　　3.1.1 界址点测量的资料收集整理
　　进行界址点测量时，应该充分做好资料的收集整理。首先要根据收集到的土地权属资料和土地权属调查资料在工作底图上标记出界址点的位置以及宗地的用地范围、权利人和姓名，并在图上统一编制界址点点号和宗地号，注记出与地籍调查表中相一致的实量边长。然后制作界址边长误差表，根据实量边长和坐标反算边长之差来反应界址点的观测精度。
　　3.1.2 界址点测量的实施
　　界址点用全站仪进行测量，角度半测回并进行2C差校正，距离测一测回。仪器在每个测站开始作业时都必须用控制点或以前测量的界址点进行检查校正。对于墙角处的界址点，在照准棱镜时会产生目标偏心的问题，包括横向偏心和纵向偏心。对于横向偏心，要求界址点P和棱镜中心P’ 到测站点A的距离AP=AP’，即放置棱镜时必须使P 、P’ 两点在以A为圆心的圆弧上；而对于纵向偏心要求棱镜位置放置后能读出PP’ ，用实测距离减去或加上PP’，尽可能的减少测距误差。
　　3.2 建筑物(房屋)测绘
　　建筑物测绘是城市地籍测量的重点工作，要按照规范要求保证测绘的精确性和准确性。测绘房屋均以墙基脚为准，并标注建筑物材料和层次。临时性的建筑物可舍去。房屋及建筑物轮廓凸凹在实地上小于0．2m，简单房屋小于0．3m时，可用直线直接连接，房屋内部天井宜区分表示，并注记“天井”二字 测绘居民地要求准确反应实地各个房屋的外围轮廓和建筑特性，房屋一般要求逐个表示，主要房屋、附加房屋和同一房屋有不同层数、不同结构性质的都应分割表示，居民地外围范围要以相应的线状地物符号或地类界表示清楚；机关企事业单位较大的门顶和街道两侧、楼前的台阶应予以表示，私宅的门顶和台阶不表示，台阶按投影测绘，但若不足3级，悬空楼梯一般不表示；街道两侧用铁皮木板玻璃砖等材料装饰的商业实地宽度大于lin的商业门脸，外轮廓用虚线绘出范围；未封闭的阳台或全封闭的阳台均用内实外虚的方法表示，飘楼及大于lm的飘檐等悬空建筑以虚线描绘其外轮廓范围，飘楼加注飘出的层数。落地的阳台室外走廊及有支柱的室外走廊可综合房屋内表示，悬空阳台用虚线表示，似飘楼而其下有承重柱的楼房以《图式 中的廊房符号表示，两端及中间支柱按实地情况配绘，不依比例的支柱不论其形状如何均用直径lmm的圆圈表示；房屋四角有加固垛时，按加固垛测绘房屋，当房屋四角无加固垛但边墙有时按房屋角测绘；郊区居民地门前的水泥院落需要在适当的地方标注“水泥”，面积l0m 以下的非住人房屋、街道旁占用人行道的简易房、电话亭、正在拆除的房屋、建筑工地内临时用房、庭院内建造的非永久性的简易小屋、楼顶的楼梯间以及简易厕所等等均不表示。
　　3.3 独立地物的测绘
　　独立地物一般有对应的地物符号，对于没有统一符号的，可结合规范要求进行取舍。对于山顶的电视发射塔、微波传送塔等应测出来，而电视接受天线和楼顶避雷针可以不用表示，固定的交通岗亭要进行测绘，而广告牌、公汽牌等则可以省略；桥梁、广场、街道的路灯要表示，而单位内部的装饰灯不表示，街边公园以及单位内部的大花坛(大于l5m )需要测出来，测区内的散树和路边行树不用测；测区内的塔、亭、阁及景点内的假山石应择要表示；企事业单位学校大门前或大门内正中横卧地面的名称牌，宽在2m以上的需要依比例用虚线表示，符号内加注“厂标”或“校标 等。
　　3.4 管线与垣栅的测绘
　　管线与垣栅是城市地物中非常重要的地物，表示其拐弯点要准确测绘。对于1万伏以上的电力线必需测绘，其他电杆不表示，检修井和污水篦子不用表示；围墙、栅栏、栏杆等一般应该测绘外线，围墙测绘外边线，遇门要断开表示；上部为栏杆式围墙的，当底座的围墙体高出地面1．0m时按围墙表示，否则按栏杆表示；当围墙与房屋交接或围墙与房屋的阳台、门廊等交接时只测单实线，不需绘围墙符号，当房屋搭建在围墙上时(如靠紧围墙的简易房)，宜将围墙表示完整。
　　3.5 注记
　　单位名称、行政村名、自然村名、道路名称、公路等级、建筑材料及层次注记尺寸按《图式》规定执行，单位名称原则上要求标注权属单位的标准名称，同一院、大楼有多个单位时，注记主要单位名称即可；居民地、机关、企事业单位、街道、河流、山丘、桥梁等名称均需实地调绘，单位名称前为县级名称的可省略；建筑物应注记结构、层数、材料于房屋范围线的适当位置，注记位置应指向明确、明确、醒目、易读，尽量不要压盖符号。
　　4 精度指标
　　图根点对测绘成果起质量控制作用，其精度直接影响到成果的精度，因此图根点的测绘必须严格按照测量规范规定的精度指标来完成。一级图根点用GPS静态方式联测国家已知点得到，然后再一级图根点的基础上用导线测量加三角高程的方法加密得到二级图根点。一级图根点精度指标参见GPS测量规范D级网的精度指标，此处主要介绍二级图根点精度指标。
　　4.1 图根平面导线的主要技术指标
　　其中n为测站数，导线总长小于500m时，其坐标闭合差不大于0．02m，方位角闭合差限差为：，相对闭合差可适当放宽。基本精度指标为：相对于起算点的最弱点点位中误差不大干±0．05m，相邻控制点的相对点位中误差不大于0．025m。
　　4.2 图根高程测量精度指标
　　平面图根导线控制点的高程数据采用三角高程测定，高程测量与平面测量工作同时进行。s为边长(km)，HC为基本等高距，D为距边长(km)，仪器高和觇标高(棱境中心高)应准确量取至毫米，高差较差或高程较差在限差内时，取中数。
　　5 结语
　　地籍测量是服务于土地管理的一种专业测量，有其自身的特殊背景，它是城镇地籍调查中不可分割的重要组成部分，为当前第二次国土调查提供科学依据和数据保障，而且与现代测绘新技术结合紧密，研究地籍测量不仅可以促进国土资源管理水平的提高，还能促进当代高新测绘技术在城市测量中的应用不断的发展与创新，随着“3s”技术在地籍测量中的应用不断深入，数字化城市的进程也在不断加快，当然这个目标还需要我们测绘工作者和地籍管理部门的共同研究和探索。

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