国内共享社区发展现状与趋势

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　　摘 要：在共享经济创业浪潮之下，共享社区概念被创造出来，但未有明确定义，文章将对照共享单车的定义对共享社区进行定义、设想，并探究其潜在的问题与发展趋势。
　　关键词：共享经济;共享社区;发展趋势
　　中图分类号：F724.6
　　文章编号：2095-624X（2019）01-0035-01
　　一、共享社区及其相关概念
　　社区被普遍认为是聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，其成员有着共同的兴趣，彼此认识且互相来往，行使社会功能，创造社会规范，形成特有的价值体系和社会福利事业。
　　共享经济是一种依托网络社交，重视使用权而非所有权的新经济模式。该经济模式有三个不可或缺的要素，即资源供给方与需求方、共享平台、未充分利用的資源。其本质是建立未充分利用的资源与资源需求方之间的链接，资源提供方以租赁的形式，将该资源的使用权转移向需求方，有助于提高社会上资源使用效率。
　　经过梳理，共享社区的概念有二：一是以丹麦20世纪70年代出现的“联合居住”形式为起源的，三个及以上的无血缘关系的人共享居住空间的生活方式。二是从共享经济概念出发，存在一个平台，闲置房屋资源拥有者将房屋使用权转移给需求者，同时收取一定费用的商业模式，现实例子则是短租房网站。
　　共享单车采用的是一种分时租赁模式，是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车共享服务。
　　综上，我们为共享社区作出定义：共享社区是指存在一个平台，闲置房屋资源拥有者将信息上传至平台供需求者查阅，房屋需求者支付费用，并获得使用权的转移。平台组织一定活动，将房屋的使用者们联络起来，形成共同的社区文化。
　　二、共享社区存在的问题
　　共享社区在国内属于新兴行业，相关法律法规设立时间较早，可能无法应对新出现的问题。共享社区的服务趋向同质化，平台之间可能会出现恶性竞争，如破坏竞争对手的房屋资源，或不断降价以吸引消费者，而无法支付房屋资源的维护费用，最终整体行业服务质量下降。行业本身为了吸引消费者，有可能会冒道德风险，使其服务呈低俗化趋势发展。且与陌生人同处一室有一定的安全隐患，虽然消费者是以社交与居住为目的使用共享社区，但要避免居心不良者有一定的难度。
　　三、共享社区的发展趋势与建议
　　政府相关部门应进一步完善市场监管体系，加强对共享社区这种新兴行业的监管，设立相关的法律法规，使市场上各企业良性竞争，共同进步。行业要恪守道德，坚持其服务符合社会主义核心价值观。各企业需加大在安全方面的投资力度，建立安全预防的机制，保护消费者的人身财产安全。
　　共享社区在实体上共享的内容是公共物理空间、公共生活设施、公共生活工具、公共文化娱乐资源。人们拥有共同的客厅、院子、天台，使用共同的厨房、休闲娱乐设施，家具、厨具、维修工具也是任意使用，共同参加各类社交聚会，如读书会、分享沙龙、影视艺术放映、音乐会等，这些都是可见可感的实体。而消费者在其间共同生活的过程中，共享社区内人们所共享的还有另外一种看不见摸不着的感受，那就是共同的经历与生活场景及其赋予人们文化氛围与情感上的联系。
　　在如今“互联网+”的新型经济思维主导下，很多人期盼着互联网在共享社区的建设中再次发挥它颠覆性的威力从而将现有的“社区”升级为互联网时代的“共享社区”，但如果将一个社区仅仅看作是那些物理的空间与设施，通过现代技术，尤其是互联网技术整合成我们理想中“谁来谁用，用完即走”的“互联网+房子”，那么它应该被称为“共享房子”而不是共享社区。社区的核心是居住期间的人与人之间形成的人际关系形式而不是“社区”本身。
　　参考文献：
　　[1]姜小兰，李江涛.城市居民对社区认同感和归属感——义乌市部分社区调查[J].中外企业家，2013（30）.
　　[2]兰芸.共享经济在我国发展的趋势研究[J].现代营销（下旬刊），2018（10）：14.
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